공고 DEA2026-06-03

 公 告

제 목 : 승강기 부분 교체공사 사업자선정 입찰공고

1. 사업개요

가. 사업내용 : 승강기 부분 교체공사

나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1556번길 16 디지털엠파이어 지식산업센터

다. 전체규모 : 6개동 (지하2층, 지상14층)

라. 승강기 현황 : 총 29대 (인승용 20대, 화물용 9대)

마. 계약기간 : 계약 체결일로부터 마지막 호기 수시검사 완료일까지

바. 공사범위 : 개정검사기준 노후 승강기의 주요 8대 항목에 대한 공사로 자세한 사항은 현장 설명회에서 설명

2. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조(참가자격 제한)해당되지

않는 사업자

나. 승강기 안전관리법에 의한 승강기 유지보수업 및 승강기 설치공사업, 전기공사업 등록 업체

다. 공고일 기준 법인 설립 10년 이상, 자본금 30억원 이상인 업체

라. 제어반은 국내 설계 및 제작 생산한 제품 사용 가능 업체 (국내 단순 조립은 제외)

마. 최근 5년간 승강기 제어반을 포함한 전면교체 실적이 3,000대 이상인 업체

바. 현장 설명회에 참석한 업체로 입찰서류에 결격사유 없는 업체

※ 1차 입찰공고 시 참여한 업체는 재공고 후 현장 설명회도 참석한 것으로 간주함.

3. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제27조(제출서류) 일체

1) 입찰서

① 입찰서(견적서 및 세부 산출내역서는 밀봉하여 별도제출) 각 1부

② 입찰보증금(입찰 금액의 100분의 5 이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부

2) 승강기 설치공사업 등록증 사본, 승강기 유지보수업 등록증 사본, 전기공사업 등록증 사본 각 1부

3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

5) 제조사 순정부품 공급확인서 1부

나. 적격심사제 평가 배점표에 따른 증빙 제출서류 일체

1) 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 내의 것) 1부

2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부

3) 기술인력 보유증명서(4대 보험 가입 증명서, 자격증 사본) 및 장비 보유확인서 각 1부

4) 공사 실적 증명서(최근 5년간, 승강기 검사기관 발행) 및 리스트 각 1부

5) 사업제안서(회사소개서, 공사계획서, 사업계획의 적합성, 지원서비스 등) 각 1부

4. 입찰일정

가. 현장 설명회 : 개별방문 (디지털엠파이어 F동 지하1층 시설관리실)

나. 서류제출 마감일시 : 2026년 7월 1일(수요일) 17:00까지

5. 접수장소 : 디지털엠파이어 지원센터(F동 3층)

※ 등기우편으로 접수한 서류만 유효한 견적으로 처리함.

6. 낙찰자 선정방법

가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 현장 설명회에 참가한 업체 중 참가자격과 제출서류에 결격 사유가 없는 업체 중 적격심사제 세부평가표 기준에 따라 평가하여 낙찰업체를 선정함.

나. 최종낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)으로 개별 통보함.

7. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한 낙찰은 업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 협의회에 귀속함.

나. 입찰참가자는 입찰과 관련된 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰참가자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결(계약체결 시 계약보증금으로 계약금액의 100분의 20을 현금 또는 공제증권으로 제출) 하지 않을 때에는 낙찰은 무효 처리하고 입찰보증금은 당 협의회에 귀속함.

라. 하자보수기간은 준공일로부터 3년 이상으로 하며 하자보수보증금(총공사금액의 100분의 10)을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출해야 함.

마. 실적, 기술자, 장비 보유는 입찰 참가 자격으로 모두 만점으로 함.

바. 낙찰된 업체는 영업배상책임보험 및 생산물책임보험 사본을 제출해야 함.

사. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따르며, 입찰참가 업체는 그 과정 및 입찰 결과에 대해 일체 이의를 제기할 수 없음.

아. 기타 문의 사항은 시설관리실(☏031-303-8119)로 문의하시기 바랍니다.

2026. 6. 11.

디지털엠파이어 협의회장 이 우 능[직인생략]